Charmant duplex mezzanine à golfe-juan : proche mer !

Golfe-Juan - SOUS OFFRE
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, de deux pièces en duplex mezzanine. Il se trouve au premier et dernier étage d'une petite résidence, vendu avec deux stationnements privatifs (voiture + 2 roues)
Idéal pour y vivre ou comme investissement locatif, ce bien est vendu entièrement meublé. Il n'y a plus qu'à poser les valises. Vous serez à moins de 5 minutes à pieds de la mer et du centre de Golfe-Juan, avec toutes les commodités et transports à proximité.
Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
Une grande chambre de 15m2 se situe en mezzanine et donne sur un agréable coin détente avec filet d'habitation.
Appartement climatisé, exposé est.

Cette annonce référence 270020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY RECOURA (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84913507400045.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 797,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425.00 € et 575.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr