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restaurant halal type brasserie – saint-denis (93)

— Saint-Denis 93200 —
99 000 €
40 m²

Nos partenaires locaux
GROSSE OPPORTUNITÉ – LOCAL FOND DE COMMERCE À SAISIR

Emplacement stratégique – 5 min du Stade de France
Concept : Assiettes & Sandwichs Gourmets
Horaires actuels : 10H - MINUIT (Possibilité d’ouverture jusqu’à 6H du matin, 7J/7)
Livraison : Toute l’Île-de-France

Chiffre d’affaires en pleine croissance avec un fort potentiel d’expansion !

Locaux spacieux & entièrement équipés
Surface totale : +100m²
RDC (55m²) :
Cuisine sur mesure full équipée avec extraction 400
Salle de restaurant
Comptoirs
Toilettes

Sous-sol (45m²) :
Réserve + Labo
Mini-studio indépendant aménagé type appartement, avec :
Salle de bain italienne
Douche
WC
Idéal pour loger du personnel ou pour un usage privé

LOYER : 2400€/mois (Restaurant + Mini-Studio inclus)

Équipe & fonctionnement
Personnel :
3 cuisiniers à temps plein (35h) – Possibilité de les conserver ou de réorganiser l'équipe selon vos besoins.
Livreur fixe en sous-traitance auto-entrepreneur (livraison de nuit sur toute l’IDF)
Marchandise :
Fournisseurs fixes avec prix négociés
Applications de livraison :
Uber Eats (2 tablettes)
Deliveroo (1 tablette)
Just Eat (1 tablette)

Clientèle fidèle & variée
Travailleurs de nuit
Forces de l’ordre (excellent rapport)
Personnel hospitalier
Passage important avec l’augmentation du flux prévue dans la zone

Bilans financiers disponibles chiffres d’affaires de 2022 à 2024.

PRIX DE VENTE : 98K € (FERME)
Prix non négociable – Pas sérieux s’abstenir.

Actions possibles pour doubler le C.A.
Ouverture en journée (actuellement ouvert uniquement la nuit, énorme potentiel !)
Prospection avec flyers pour attirer plus de clients

Intéressé(e) ? Contactez-moi en privé pour plus d’info !

Cette annonce référence 269975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]19.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: 269975
Honoraires à la charge du vendeur.

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