Appartement t3/t4 107m² + jardin privatif

Venez découvrir sur le secteur CORENC - MEYLAN, ce bel appartement de type T4 transformé en T3 de 107m² avec son jardin privatif.
Situé au 2ème et dernier étage vous profitez du balcon avec une vue panoramique sur les montagnes ( Belledonne, Vercors, Chartreuse ).

Poussons la porte et démarrons la visite. Tout d'abord une entrée agréable avec son dressing design qui nous emmène vers la pièce de vie de 40m², lumineuse grâce aux belles baies vitrées.
La cuisine moderne avec un cellier attenant pour encore plus de rangement.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres spacieuses, vous avez la possibilité de recréer la troisième facilement.
La salle d'eau avec sa douche à l'italienne offre élégance et modernité, les toilettes sont séparés.

Pour encore plus de confort une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie, ainsi que les chambres.

Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser.

Au sein d'une petite copropriété qui fut autrefois une maison familiale édifiée en 1954, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage de 35 m² environ.

Cette annonce référence 270262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7981[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr