Maison 152m² à la rochelle

Maison charentaise au calme à 25 minutes de La Rochelle d'environ 152 m² à rénover offrant de multiples perspectives d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Elle se compose comme suit : Au RDC pièce utile de 67 m², vaste entrée, pièce de vie sur parquet, cuisine individuelle avec carreaux de ciment au sol et cheminée, salle d'eau avec WC. L'étage propose un beau dégagement, trois chambres spacieuses sur parquet, salle de bains, WC. Viennent s'ajouter de nombreuses dépendances (garages, grange, écurie, poulailler greniers  ) le tout dans son écrin de verdure. Parcelle 9955 m². Cette maison est à réhabiliter cependant les huisseries sont en PVC double vitrage, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous recherchez une maison authentique dans un cadre  d'exception ce bien est fait pour vous. Date de réalisation des diagnostics le 23 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2048 et 2722 euros / an. Prix indexé année 2021 / 2022 / 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
407 000 ¤ HAI dont 4,36
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 ¤.
CONTACTER LAURE DUCOIN AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_30615184)