Immobilier Vente Appartement Rennes 76 m² - Annonce Immobilière 21236408

162 285 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 578 €	27 111 €
15 ans	1 136 €	42 265 €
20 ans	940 €	63 200 €
25 ans	821 €	84 065 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

76 m²

4 pièces

Pigeault Immobilier Rennes

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PIGEAULT IMMOBILIER. SOUS COMPROMIS. APPARTEMENT T4 A VENDRE - RENNES - QUARTIER VILLEJEAN - IDÉAL COLOCATION Situé dans le quartier de Villejean, à proximité du métro (ligne A) et de l'université, appartement de type 4 de 75,88 m² idéal pour de la colocation. Au 3ème étage d'une résidence avec interphone datant de 1967, ce bien offre : une entrée, une cuisine séparée, un spacieux salon/ séjour exposé sud, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec un branchement machine à laver , un rangement ainsi que des WC séparés. Des travaux sont à prévoir. Copropriété de 40 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 3006,84 euros (chauffage, eau chaude et eau froide). Prix honoraires inclus : 162 285 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 155 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 9450
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 3006 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an