449 000 €
157 m² / 57 m²
4 pièces
VILLENEUVE-LOUBET - VILLAGE
Idéalement placée et au calme, fort potentiel pour cette maison de Village sur 4 niveaux proposant une surface utile de 157 m² (97 m² LC). Au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue, une grande cave de presque 60 m² actuelle louée mais récupérable dès l'achat ou investissement locatif. Au premier étage : Un salon avec coin repas donnant sur une terrasse, une grande cuisine indépendante qui s'ouvre sur une cour intérieure, rare dans le Village. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, des combles aménageables de presque 60 m² avec fenêtres et velux, sont à votre disposition par un escalier intérieur.
EXCLUSIVITE ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5559
Idéalement placée et au calme, fort potentiel pour cette maison de Village sur 4 niveaux proposant une surface utile de 157 m² (97 m² LC). Au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue, une grande cave de presque 60 m² actuelle louée mais récupérable dès l'achat ou investissement locatif. Au premier étage : Un salon avec coin repas donnant sur une terrasse, une grande cuisine indépendante qui s'ouvre sur une cour intérieure, rare dans le Village. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, des combles aménageables de presque 60 m² avec fenêtres et velux, sont à votre disposition par un escalier intérieur.
EXCLUSIVITE ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5559
Référence: B02C-AYO-CD1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 4 pièces 157 m² + caves
449 000 €
