Appartement 3 pièces 67 m2 - rennes bas des lices

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente en plein centre ville de Rennes Bas des Lices - Chézy Dinan, SQUARE ALAIN FERGENT plus précisément.
3 pièces d'environ 67 m2 en TRÈS BON ÉTAT au pied de toutes commodités et au sein d'une petite résidence très calme en retrait des rues et de ses nuisances.

Ce bien vous propose un vaste séjour lumineux d'environ 37 m2 donnant un accès de plein pied à une 1ère terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un petit dégagement desservant 2 chambres avec rangements vous offrant un accès de plein pied à une 2ème terrasse et son jardin privatif joliment arboré, un débarras, une salle de bains et un wc séparé.
Local vélo commun. Possibilité de louer un garage boxé au sous-sol de l'immeuble (accès via l'ascenseur) 90 charges comprises / mois.

IMMEUBLE ISOLÉ PAR L'EXTÉRIEUR - ÉLECTRICITÉ AUX NORMES - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM DE 2021 - JARDIN REFAIT EN HIVER 2023 - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

DPE : D / GES : C (ancienne version)
Charges annuelles : 1130
Taxe foncière : 1055 (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1130.00 euros.