Bel appartement rénové secteur république

Lise Aquilina vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement type 2 d'une superficie habitable de 50m2 entièrement rénové en 2024.
Il est situé rue Simmer (entre Pélissier et République) dans une petite copropriété sans ascenseur à proximité immédiate du tram et des commerces.
L'appartement est au 3ème et dernier étage. Il propose une pièce de vie lumineuse de 25m2, une cuisine attenante semi équipée, une chambre de 10m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Le tout est exposé Sud/ Ouest et bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis.
Il est vendu avec une cave.
Absence d'extérieur et de parking privatif mais le stationnement est facile à proximité.
Le chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 50 euros environ par mois et la taxe foncière est de 1076 euros.

LES ATOUTS de l'appartement :
- appartement refait avec goût et isolé intérieurement
- faibles charges de copropriété
- proximité immédiate des transports et de l'hyper centre de Clermont-Fd
- rue calme

16 lots principaux dans la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000