Immobilier Vente Maison Le Cannet 300 m² - Annonce Immobilière 21236003

2 995 000 €

Financer ce bien à partir de 15 155 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	29 128 €	500 333 €
15 ans	20 972 €	780 000 €
20 ans	17 339 €	1 166 367 €
25 ans	15 155 €	1 551 434 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

300 m² / 1 800 m²

6 pièces

Leprince Immobilier

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Le Cannet Les Collines: Nichée au sommet des collines du Cannet, cette villa néo-provençale d'environ 300 m² a été entièrement rénovée.
Elle offre une vue panoramique sur la Baie de Cannes, des îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel.

Au premier niveau, une grande pièce de vie de près de 100m², idéale pour recevoir.
Séjour, Salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée articulée autour d'un îlot central faisant de l’ensemble un véritable espace de réception.
Au même niveau, une chambre d'invités, et une Suite principale avec dressing et salle de bains.

Le tout bénéficie de la vue panoramique depuis et d'un accès direct à la superbe Piscine à débordement, sa Terrasse et le Jardin.

Au niveau du Jardin, Trois chambres en suites avec salles d'eau attenantes et dressings.
Une buanderie, une cave à vin, et l’accès direct à un grand garage fermé.

*Caractéristiques de la Propriété :*
- Superficie d'environ 300 m²
- Vue panoramique sur la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel
- Pièce de réception spacieuse
- Cuisine équipée avec îlot central
- Suite principale avec dressing et salle de bain
- Trois chambres avec salles d'eau et dressings en suite
- Chambre d’invités
- Buanderie, cave à vin et grand garage fermé
- Magnifique piscine à débordement
- Cuisine d'été au cœur du jardin

Informations Complémentaires :

Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Référence: SB1660

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an