EXCLUSIVITE !! L'Agence ECLIPSE IMMOBILIER vous propose, dans un écrin de verdure situé en Dombes, et à 10 MIN de Châtillon-sur-Chalaronne, une très belle propriété sur la commune de Sulignat. Bâtie en 1848, sur un parc arboré et clos de 4 863 m2 avec portail électrique, sans vis-à-vis... elle vous offrira un cadre de vie idéal avec espaces, tranquilité et confort ... Ce bien RARE compte environ 330 m2 d'habitation et environ 100 m2 de dépendances. Erigée en forme de U autour d'une cour en galets et une terrase en travertin, elle bénéficie de prestations haut-de-gamme et de finitions soignées ... Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, avec plancher chauffant au RDC et climatisation réversible à l'étage, le confort thermique sera optimal en toute saison... En complément de la partie habitation privative et ses 4 grandes chambres dotées de leur propre salle d'eau, le bien dispose d'un espace de réception avec mezzanine d'environ 80 m2, avec entrée indépendante, idéal pour qui souhaite installer une activité professionnelle à domicile...ou simplement recevoir familles et amis en toute convivialité ... Et pour bien profiter des beaux jours, vous disposerez d'une piscine lagon chauffée avec cascade DIFFAZUR dotée d'un système de nettoyage automatique ( elle a fait l'objet d'un reportage TV sur la chaîne RMC découverte) et d'un terrain de pétanque. Ce bien vous est proposé meublé avec entre autres : jacuzzi, billard, cuisine et son électroménager haut de gamme ( dont un réfrigérateur Big chill et une cuisinière LACANCHE ), robot tondeuse satellite, d'une roulotte ... La propriété est également équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, d'un interphone-visiophone, d'un système de tonte automatique par satellite, d'un puit raccordé aux toilettes et machine à laver, une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie qui alimente le remplissage de la mare et l'arrosage du jardin, de la fibre optique ... Assainissement individuel. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS ... OU POUR UNE VISITE ! HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
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