En remontant une charmante allée boisée et en ouvrant l?ancien portail, vous découvrirez la façade majestueuse de cette bâtisse de la fin du 19éme siècle.
Côté nord, au c?ur de la cour intérieure, la porte principale s?ouvre sur un hall d?entrée au toit cathédrale et sur un escalier monumental qui conduit à l?étage.
Le rez-de-chaussée accueille les quatre grandes pièces de vie en enfilade chacune ouverte sur la terrasse sud, profitant de la vue sur le parc et d'un accès direct à la piscine (non utilisée depuis 5 ans).
Une cuisine, des communs, une salle de bain, une buanderie et la chaufferie viennent compléter ce premier niveau.
L?escalier vous mènera à une galerie spectaculaire, de vingt mètres sur quatre, ouverte en mezzanine sur le hall d'entrée, qui dessert les 6 chambres (dont 4 orientées sud), un bureau, une salle de bains et un accès à la tour.
Depuis la tour, à l'ouest de la bâtisse, vous accédez aux quatre niveaux, des galeries voûtées du sous-sol jusqu'aux combles aménageables, par un escalier en colimaçon en fer forgé.
De part et d'autre de la cour, des dépendances en pierre (l'une d'elle prête à accueillir une vaste salle de réception) complètent le bâti pour une surface de plus de 650 m², et offrent de très nombreuses possibilités d?aménagement.
Cette demeure remarquable profite d?un parc de plus de 8 hectares où se trouvent de nombreux arbres centenaires, un verger, une plantation de noyers, des bambous géants en bosquet, une riche végétation...
Cette propriété, classée en D, tout à fait habitable en l'état, nécessitera des travaux de second ?uvre pour la rendre conforme aux standards de notre époque.
Ne passez pas à côté de ce bien d?exception? Sa surface, la qualité de sa construction, la finition de ses pièces avec ses carreaux de ciment, ses parquets, ses moulures, ses pierres apparentes, son emplacement, son parc magnifique et ses nombreuses dépendances le distinguent particulièrement dans la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 478 Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 02/12/2024
Coûts annuels estimés :
6 270 € - 8 550 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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