Appartement duplex 6 pièces 151 m2 - terrasse 84m2

Hyper centre de Montalieu Vercieu, Emotion Immobilier Meximieux vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement duplex 6 pièces d'env 151m2 correspondant au lot n°4 au plan à réhabilité entièrement. Le bien se compose actuellement au premier niveau d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au deuxième niveaux, deux chambres, un séjour, un espace sous comble aménageable. Au dessus grenier aménageable également. Au total, env 182m2 de surface carrez réaménageable. Une belle terrasse de 84m2 vient compléter cette offre. Travaux important à prévoir : réagencement, électricité, plomberie, menuiserie, parquet... Enorme potentiel pour ce bien. Idéal investisseur, location courte durée type Airbnb ou autre. Déficit foncier ou amortissement important possible. Poss d'acquérir garage lot n° 1 au plan en sus. Visite et informations auprès de Maxime CROLLARD, gérant, ou directement dans votre agence Emotion Meximieux. Estimation, conseils et valorisation immobilière. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 200 euros.