Villeurbanne secteur Buers - Château Gaillard - Croix Luizet.
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons un appartement T3 de 56,49 m² traversant Est/ouest très lumineux. Très bien agencé, ce bien se compose d'une grande entrée, une agréable pièce de vie avec parquet donnant sur les jardins de la copropriété, deux chambres ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée et une salle d'eau avec WC.
Petit plus avec des rangements très pratiques: un cellier à l'arrière de la cuisine, un espace de rangement dans le séjour et un espace dressing à aménager entre les deux chambres.
Vous disposerez en sus d'une cave, d'un garage privatif mais aussi d'un stationnement libre à l'intérieur de la copropriété.
Les travaux d'isolation du bâtiment par l'extérieur ont été votés et sont prévus pour 2025 ce qui améliorera le confort de l'appartement et sa performance énergétique.
Les charges de copropriété comprennent, outre l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage.
Très bien situé, l'appartement est situé à proximité de tous les commerces, écoles et transports (Station Vélo-V et TCL, Bus 69 au pied de l'immeuble, C17, Tram T6 à venir, Métro Flachet à 12 minutes à pied.)
Accès facile au périphérique en moins de 5 minutes.
Ce bien est idéal pour profiter de la vie citadine ou faire un investissement locatif!
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