Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : SAINT-LEU-LA-FORÊT - Proche de la gare et de toutes commodités.
Je vous propose cette magnifique maison en pierre de meulière de 1932 située dans un quartier recherché, sur une parcelle de 848 m².
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec placards, un séjour de 21.2 m² avec cheminée, une cuisine, et d'un wc.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, et trois chambres parquetées de 10,10 et 11 m². Un sous-sol total, un garage attenant à la maison et une dépendance à l'arrière de la maison complètent cette belle maison.
Les + : Plusieurs places de parking, dépendance (18 m²), Double vitrage PVC, chaudière de 2016. TRAVAUX À PRÉVOIR !
GROS POTENTIEL, possibilité d'agrandissement suivant PLU (Zone UBb)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608781)
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Référence: 1683443 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 19/12/2023
Coûts annuels estimés :
2 010 € - 2 780 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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