Maison 140m² à saint-mars-d'outille

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : * Authentique Longère Renovée avec Jardin et Garage - Saint-Mars-d'Outillé *

Bienvenue dans cette magnifique longère du 19ème siècle, pleine de charme et d'histoire, rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Située à Saint-Mars-d'Outillé, à proximité du Family Village et à seulement 21 km du Mans, cette propriété offre un équilibre parfait entre tradition et modernité.

* Description des Pièces : *
- * Chambres : * 5 belles chambres spacieuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille.
- * Salles d'Eau : * 1 salle d'eau moderne pour plus de confort.
- * Toilettes : * 1 WC séparé pour plus d'intimité.
- * Cuisine : * Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- * Salle à Manger : * La salle à manger lumineuse est parfaite pour des repas conviviaux.
- * Terrasse : * Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse ensoleillée.
- * Entrée : * Une entrée accueillante pour vos convives.
- * Buanderie : * Un espace pratique pour les tâches ménagères.

* Avantages : *
- * Surface Habitacle : * 140 m² offrant des espaces de vie généreux.
- * Superficie Terrain : * 1463 m² comprenant un beau jardin pour profiter de la nature.
- * Garage : * Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries.
- * Etat Global : * Entièrement rénovée pour un confort moderne dans un cadre authentique.
- * Expositions : * Orientée à l'Ouest, pour profiter de belles journées ensoleillées.
- * Aménagements : * Climatisation, Assainissement collectif, Ventilation mécanique pour un confort optimal.
- * Annexes : * Parking, Nombreuses terrasses, Jardin arboré pour des moments de détente.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette splendide longère, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608737)