Maison 118m² à louverne

Iad France - Ludivine Paris vous propose : NOUVEAUTÉ / LOUVERNÉ
Magnifique Maison rénovée avec grand terrain arboré

Située légèrement en retrait de Louverné, tout en restant proche des commodités. Cette superbe maison de 118 m² sur un terrain de 12821 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur la pièce à vivre de 56 m², un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre de 13 m² avec dressing, une salle d'eau avec une douche, un wc. L'étage quant à lui propose deux chambres dont une de 17 m², une mezzanine de 13 m², une salle de bain et un wc.

Le sous-sol de 42 m² abrite une chambre supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, buanderie / atelier. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un terrain arboré. Les expositions sud et ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un double garage de 43 m².

La maison est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des facilités urbaines.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608596)