Iad France - Anthony Lory vous propose : Appartement T3 secteur recherché LA VARENNE SAINT-HILAIRE
Situé dans la charmante ville de Saint-Maur-des-Fossés, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une surface totale de 77 m², vous bénéficierez de 2 chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle et de 2 balcons offrant une double exposition pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le salon spacieux offre un espace de détente convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent confort et intimité, tandis que la cuisine, bien équipée, permet de préparer de délicieux repas. L'appartement possède également une salle de bains, un dressing et un cellier. Un balcon donnant sur un environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et rassurant. Vous bénéficierez de nombreux équipements de sécurité tels que digicode, interphone, porte blindée, et la résidence est entièrement close. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs qui diffusent une chaleur agréable dans chaque pièce.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité, un appartement confortable et bien agencé, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 484¤ par mois (soit 5808 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Lory - EI (ID 96106) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 5808 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608579)
Voir plus
Référence: 1681891 Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 5808 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 30/01/2025
Coûts annuels estimés :
1 880 € - 2 590 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations
