Appartement 35m² à juvignac

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : JUVIGNAC - T2 - Grande terrasse - Aux pieds du Tramway - Idéal 1er achat ou investisseur

Découvrez ce charmant T2 situé à Juvignac, idéalement placé aux pieds du tramway, au 2eme étage d'une résidence moderne (2013) et sécurisée.

Il se compose :

- D'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- D'une belle chambre avec placard intégré et son accès direct à la terrasse
- Une salle d'eau avec WC
- D'une belle terrasse de plus de 13 m², exposée Est, promettant de belles matinées ensoleillées

Points forts :

- Emplacement stratégique aux pieds du tramway, parfait pour des déplacements simples et rapides vers Montpellier et ses environs
- Résidence récente avec des prestations de qualité
- Terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou repas en extérieur
- Proximité des commerces, écoles et espaces verts

N'attendez plus, contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608519)