Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Belle Opportunité - Appartement 3 pièces avec Stationnement Privatif
Bienvenue à Menton, ville emblématique de la Côte d'Azur, où le soleil brille presque toute l'année. Dans une résidence de standing, construite en 2008, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble en comprenant 7 est une véritable perle rare.
D'une surface de 60 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'agencement astucieux de cet appartement permet une optimisation parfaite de l'espace, offrant un cadre de vie confortable.
Il dispose de toutes les commodités pour un confort de vie optimal : fibre optique, ascenseur, accès PMR, interphone, et système de chauffage individuel. L' exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les plages, et les transports en commun en fait un emplacement idéal.
Un stationnement privatif couvert et de faibles charges apportent à cet appartement une opportunité à ne pas manquer à Menton.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Monnier Fabrice - EI (ID 78591) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608511)
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Référence: 1680632 Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 780 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 24/10/2024
Coûts annuels estimés :
899 € - 1 217 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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