Maison 190m² à coublevie

Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : Ravissante Maison d'architecte de Plain-pied à Coublevie, Parfaite pour une Famille, secteur Gros Bois.

Située dans la paisible commune de Coublevie, cette belle villa en pleine propriété majoritairement de plain-pied saura vous séduire par son style moderne et ses prestations de qualité.

Construite en 2008, elle offre une surface habitable de 190 m² sur une belle parcelle plate arborée et clôturée de 1500 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité.

Lorsque vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez vite sous le charme d'un espace de vie lumineux et spacieux, de plus de 50 m² donnant sur deux grandes terrasses couvertes avec piscine avec plage intégrée et jacuzzi, exposée SUD-EST.

Au rez de chaussée de 150 m² vous aurez le plaisir d'avoir une cuisine séparée semi ouverte de la marque AVIVA, une belle chambre parentale donnant sur la terrasse, une deuxième chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, un grand dressing, un cellier et un wc indépendant,

A l'étage, vous découvrirez, deux chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une salle de jeux,

Les finitions et l'état général de la maison sont impeccables, vous offrant un cadre de vie confortable et agréable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol (avec thermostat individuel), garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. De plus, vous disposerez de toutes les commodités modernes nécessaires à votre confort quotidien, telles que la fibre optique, le double vitrage, un grand garage double carrelé et chauffé avec espace atelier et solivage, de nombreux rangements, un beau carport, aspiration centralisée, porte de garage, portail et volets électriques et alarme,

Coté connectivité : débit du réseau internet de 462Mbit / s

Les petit ' + ' :
- sa cave enterrée de plus de 8 m², idéale pour les amateurs de bons vins,
- ses exterieurs arborés couverts et sans vis à vis, un espace jacuzzi et un espace convivialité avec le 'four à bois', et le terrain de pétanque, idéal pour vos belles soirées entre amis.
- son aire de stationnement pour camping car
- Toutes les chambres de cette maison donnent sur la piscine !

Les expositions sud et est de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Située dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, à 5' du coeur de COUBLEVIE et seulement 30' à pied de VOIRON CENTRE, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608409)