Appartement 80m² à lourdes

Iad France - Sara Santos vous propose : Opportunité à Saisir à Lourdes - Charmant Appartement au 2ème étage, sans ascenseur, d'une Résidence Sécurisée!

Situé dans la paisible ville de Lourdes, cet appartement de 80 m² environ, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Construit en 1960, dans un bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de sécurité.
Composé : d'une entré, séjour avec loggia, salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC Indépendant.
Place de parking et cave.
La résidence, dotée de la fibre optique, dispose d'un interphone pour assurer une sécurité supplémentaire. Le chauffage central au gaz naturel assure un confort optimal durant les mois plus frais, avec distribution par des radiateurs.
L'appartement est orienté à l'est, offrant des réveils ensoleillés et des matinées lumineuses.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins spécifiques. Idéalement situé à proximité des commodités locales, des transports en commun, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et facile au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Contactez moi pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.6¤ par mois (soit 1627.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 1627.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608407)