Immobilier Vente Appartement Sain-Bel 107 m² - Annonce Immobilière 21234199

198 000 €

Financer ce bien à partir de 1 002 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 926 €	33 077 €
15 ans	1 386 €	51 566 €
20 ans	1 146 €	77 109 €
25 ans	1 002 €	102 566 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

107 m²

4 pièces

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Iad France - Valeran Troccon vous propose : Appartement T4 en duplex au cOEur de Sain-Bel (69210)

Découvrez cet appartement T4 de 106 m² environ en duplex, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Sain-Bel.

Vendu loué.
Loyer : 600¤ / mois.

Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Il vous permettant de profiter pleinement de la vie de village avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 31 m² environ, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée d'environ 20 m². Cet espace de vie comprend également une cuisine fermée de 13 m² environ avec aussi un accès sur la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.
Vous trouverez également divers placards de rangement muraux, offrant un espace de stockage pratique et discret.

À l'étage, vous disposez de trois chambres d'environ 13,15 et 11 m², ainsi que d'une salle d'eau commune.

L'appartement est équipé de chauffages individuels électriques. Les fenêtres sont en PVC avec un double vitrage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, l'isolation ainsi que le rafraichissement des sols et murs.

Possibilité d'acheter en lot avec les murs commerciaux (loués).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30607917)

Référence: 1545439
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2023

Coûts annuels estimés : 3 490 € - 4 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an