Maison 118m² à cenac-et-saint-julien

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Charmante maison de plein pied sur un terrain plat facile à entretenir, à 2min en voiture du bourg avec commerces, école, médecins, pharmacie, restaurants.
Vous pourrez apprécier une cuisine équipée spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon, une première chambre indépendante des autres, puis un couloir vous mène ensuite à deux autres chambres, wc, dressing, salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires et volets roulant. Le système de Chauffage offrant le choix entre l'électricité radiateur à inertie et / ou le bois avec sa cheminée pour un confort optimal.
À l'extérieur une buanderie ainsi qu'un atelier / garage complètent ce bien.
Une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse vous invite à des repas en plein air en toute tranquillité.
Cette maison unique, nécessitant peu d'entretien et possédant un potentiel incroyable, est une occasion rare à saisir ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30607916)