Immobilier Vente Appartement Nimes 123 m² - Annonce Immobilière 21233121

332 000 €

Financer ce bien à partir de 1 680 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 229 €	55 463 €
15 ans	2 325 €	86 464 €
20 ans	1 922 €	129 293 €
25 ans	1 680 €	171 979 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

123 m²

4 pièces

Dr House Immo

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NOUVEAUTÉ Drhouse Immo
NIMES 30000(GARD)
Quartier PUECH du TEIL
J’ai le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de 123m2 avec sa vue panoramique. Au cœur d’une petite co-propriété composée de 5 appartements , il est situé au premier étage sans ascenseur . En entrant dans ce beau T4 lumineux, vous découvrirez un grand séjour de 41 m2 avec un accès sur la première terrasse de 13,15m3 .
Vous trouverez également une cuisine , entièrement équipée d’une surface de 14,40m2 avec un accès sur la seconde terrasse de 17,75m2 .
Le côté nuit vous offrira 3 belles chambres respectivement de 11,25m2(avec placards) ,11,48m2 (avec placards)et 12,75m2 . Cette dernière a un accès à la grande terrasse avec sa vue imprenable . Bénéficiez de 2 salles d’eau avec douche à l’italienne .
Jouissez également d’une buanderie de 3,50m2.
Un garage fermé de 28m2 est rattaché à ce logement ainsi qu’une place de parking privative.
Les+:
- résidence sécurisée
- environnement très calme
- fenêtres en PVC
- appartement lumineux
- garage fermé.
- place de parking privative
- climatisation
- Collège à proximité
Cet appartement offre un excellent compromis entre ville et tranquillité.
Je vous invite à venir visiter ce bien sans plus attendre .
Contactez-moi et planifions ensemble une visite . Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 84145DHI353
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 105 € - 1 495 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an