Spécial investisseur
lot de 2 appartements T2 Duplex aménagés et équipés et loués avec locataire à jour.
le premier duplex(surface de 40,28m2) et le deuxième duplex(surface de 25,20m2) avec chacun les mêmes prestations :
Séjour/cuisine aménagée et équipée , canapé, machine à laver, micro-onde, frigo, meubles
A l'étage:
une chambre avec literie, douche à l 'italienne et un WC.
Les deux duplexes sont lumineux.
Production d'eau chaude er d'eau froide comprises dans les charges.
La chaudière collective est neuve.
Chauffage individuels électrique économique.
Immeuble sous vidéos surveillance et gardien sur place.
Local vélo sécurisé en cours de réalisation.
Partie commune entièrement rénovée cette année.
Arrêt de bus au pied de l 'immeuble, station de tram et superette à 5 min à pied .gare Sncf est à 8 min à pied.
Bonne rentabilité locative
loyer par appartement : 500 euros
charges annuelles par logement 1200 euros (eau froide et chaude/ascenseur/gardien). Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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le premier duplex(surface de 40,28m2) et le deuxième duplex(surface de 25,20m2) avec chacun les mêmes prestations :
Séjour/cuisine aménagée et équipée , canapé, machine à laver, micro-onde, frigo, meubles
A l'étage:
une chambre avec literie, douche à l 'italienne et un WC.
Les deux duplexes sont lumineux.
Production d'eau chaude er d'eau froide comprises dans les charges.
La chaudière collective est neuve.
Chauffage individuels électrique économique.
Immeuble sous vidéos surveillance et gardien sur place.
Local vélo sécurisé en cours de réalisation.
Partie commune entièrement rénovée cette année.
Arrêt de bus au pied de l 'immeuble, station de tram et superette à 5 min à pied .gare Sncf est à 8 min à pied.
Bonne rentabilité locative
loyer par appartement : 500 euros
charges annuelles par logement 1200 euros (eau froide et chaude/ascenseur/gardien). Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 65m² à le mans
168 000 €
