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T4 champdieu - proche montbrison

— Champdieu 42600 —
129 800 €
82 m²
4 pièces

Nos partenaires locaux
ALLIADE HABITAT VEND à CHAMPDIEU (42600) au 16 rue de la Mairie. Un appartement T4 de 82,68 m² au 2e étage vendu avec cave. Réf. 429163. Lot n°423.

Situé au dernier étage d’une résidence SANS ascenseur, à Champdieu, commune située à 5min de Montbrison, venez découvrir cet appartement avec balcon.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine fermée de 10 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 23 m² avec accès balcon, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements.

De nombreuses places de parking sont à proximité. Visite virtuelle disponible. Chauffage individuel au gaz

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec de nombreux rangement,
- Cuisine ouvrable sur le séjour offrant une pièce de vie de + de 30 m²,
- Frais de notaire réduits sur ce bien.

DPE : D (174 KWh/m².an) – GES : D (35 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 390 € et 1 930 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 28 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 109€/mois incluant l'entretien de la chaudière, l'entretien général des parties communes, les honoraires du syndic et l'assurance multirisques de l'immeuble. Taxe foncière 2023 : 660 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 129 800 €* - Prix de vente hors frais d’agence : 125 000 €
Pour tous renseignements n’hésitez pas à contacter nos conseillers QUADRAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus.
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Référence: 42-18-038895
Bien en copropriété.
DPE
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GES
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Appartement à CHAMPDIEU
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