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  4. > Vente Appartement 112 m² Vannes 56000

Vannes - port !

— Vannes 56000 —
499 000 €
Financer ce bien à partir de 2 520 €/mois  
112 m²
5 pièces
Le Rouzic Immobilier

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Appartement à VANNES
1/5
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Bel appartement de type 5 idéalement placé sur le port de Vannes avec vue insoupçonnée sur les remparts!

Vous serez de suite charmé par ce spacieux appartement duplex situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété pleine de cachet de 2 lots.

Il se compose d'un beau salon/séjour et d'une cuisine séparée par une porte verrière, d'un espace bureau, d'une suite à la vue dégagée et au calme avec placards et salle de douche, de WC;
L'étage quant à lui propose 3 chambres dont 2 avec mezzanine permettant plusieurs couchages et du rangement, une salle de bain, une buanderie avec WC.

Bien rare sur le marché à l'emplacement premium, écoles commerces, vie culturelle, en bref, une vie en centre ville où tout se fait à pied!


Pour plus d'informations, contactez votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 106601FP
DPE
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GES
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Date du DPE : 14/10/2024
Coûts annuels estimés : 2 253 € - 3 049 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à VANNES
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