Maison individuelle 101 m² avec garage, piscine, terrasse avec vu sur monument historique

Vesta MB vous présente en exclusivité : A Saulon-La-Rue, à 10 minutes de Dijon Sud, découvrez cette belle maison moderne de plain-pied d'une surface habitable de 101 m², offrant de remarquables prestations avec des matériaux de bonne facture et un cadre de vie très plaisant. Parfaitement pensée pour allier confort, élégance et fonctionnalité, cette propriété saura vous séduire. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse : Une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce toutes ses ouvertures multi exposées, avec un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le château de Saulon, monument historique. Cuisine Ixina neuve et équipée ouverte sur la pièce de vie : Une cuisine moderne et parfaitement aménagée alliant durabilité et esthétique. Côté nuit, 3 chambres : une suite parentale, une belle chambre, et une plus petite chambre idéal pour une chambre de bébé ou un bureau. Le garage est attenant à la maison avec un accès direct depuis celle-ci par le couloir. Vous pourrez y garer une voiture, et vous aurez la place pour du rayonnage, petite cuisine deuxième réfrigérateur. Un niveau de stockage est disponible au dessus du garage. Les combles aménageables offres de belles possibilités : près de 80m² à développer à l'étage. Deux emplacements sont prévus pour accueillir une trémie dans le salon et ainsi pouvoir exploiter le potentiel à son maximum. Prestations : Piscine de 2020, pompe à chaleur de 2023 avec chauffage au sol, cour neuve de 2023 en enrobée et gravier, isolation des combles par laine soufflée (2024), production d'eau chaude individuelle électrique. Une cave saine complète également ce bien. Venez découvrir cette pépite sans tarder, coup de coeur assuré ! Quentin MARCUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 449 445 - DIJON.