DELEGLISE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette villa Arcachonnaise pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Arcachon et de la gare, dans un quartier recherché. Sur une parcelle de 530m², cette propriété de 157m² bénéficie d'un joli jardin et d'une grande terrasse exposition plein Sud. Un garage complète ce bien rare et recherché. La maison dispose d'une cuisine indépendante, double séjour bureau et wc en rdc, 3 chambres , sde et wc en R+1, 2 chambres wc et sde en R2. Grande cave. Avec son architecture typique et son authenticité préservée, cette villa saura séduire les amateurs d'élégance et des belles demeures de la Belle Epoque. Ce bien sera idéal pour habiter Arcachon à l'année où bénéficier d'un charmant pied à terre à proximité du centre ville. Contactez-nous pour plus d'information ou une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Arcachonnaise - ville d'automne
998 400 €
