Maison 55m² à mezidon-canon

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, chemin du Rouillis, venez découvrir ce bel ensemble de 2 maisons à rénover. La maison principale comprend de plain pied : entrée, WC, séjour, salon, cuisine, 2 chambres; garage. Grand grenier pouvant être aménagé.
S'ajoute une autre maison en mauvais état de 3 pièces principales (eau et électricité présents), un grenier. Les 2 maisons sont sur une parcelle de 3925 m²en zone UB du PLUi de MEZIDON VALLEE D'AUGE. Certificat d'urbanisme opérationnel positif en cours de renouvellement pour une division parcellaire.
S'ajoute deux autres parcelles d'herbages actuellement occupées l'une d'une superficie de 6855 m² et l'autre d'une superficie de 4848m².

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.