Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison neuve 2024 5 chambres 123 m2 Montfort-le-Gesnois
Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction ? Une opportunité rare à saisir !
A Montfort-le-Gesnois, à 15 min du Mans et 1h30 de Paris, au coeur du village avec commerces, écoles et transports collège à proximité.
Maison neuve livrée fin 2024 répondant aux normes RE 2020, ultra-performante, économe en énergie et sous garantie décennale.
Elle propose 123 m2 habitables sur environ 600 m2 de terrain, à aménager selon vos envies.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux avec sa pièce de vie de 41 m2 avec cuisine aménagée et équipée, dans des teintes naturelles et actuelles.
Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité. La suite parentale avec salle d'eau. WC indépendant et belle entrée avec placard.
Étage familial :
4 chambres supplémentaires, idéales pour une famille.
Salle de bain moderne et faiencée.
WC indépendant.
Le garage est attenant avec buanderie.
La maison est neuve et prête à vivre gain de 2 ans par rapport à une construction.
Normes RE 2020 confort et économies d'énergie assurés.
De légères finitions à prévoir : quelques peintures ( cage escalier et salle de bain) et l' aménagement du jardin, pour une personnalisation totale.
Une occasion unique pour ceux qui cherchent une maison neuve sans attendre !
Contactez-moi vite pour une visite !
Babette Mercent Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 3,8% de 240 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 100EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22706 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44[Coordonnées masquées]28735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison neuve 2024 5 chambres 123 m2 Montfort-le-Gesnois
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A Montfort-le-Gesnois, à 15 min du Mans et 1h30 de Paris, au coeur du village avec commerces, écoles et transports collège à proximité.
Maison neuve livrée fin 2024 répondant aux normes RE 2020, ultra-performante, économe en énergie et sous garantie décennale.
Elle propose 123 m2 habitables sur environ 600 m2 de terrain, à aménager selon vos envies.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux avec sa pièce de vie de 41 m2 avec cuisine aménagée et équipée, dans des teintes naturelles et actuelles.
Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité. La suite parentale avec salle d'eau. WC indépendant et belle entrée avec placard.
Étage familial :
4 chambres supplémentaires, idéales pour une famille.
Salle de bain moderne et faiencée.
WC indépendant.
Le garage est attenant avec buanderie.
La maison est neuve et prête à vivre gain de 2 ans par rapport à une construction.
Normes RE 2020 confort et économies d'énergie assurés.
De légères finitions à prévoir : quelques peintures ( cage escalier et salle de bain) et l' aménagement du jardin, pour une personnalisation totale.
Une occasion unique pour ceux qui cherchent une maison neuve sans attendre !
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Babette Mercent Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 3,8% de 240 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 100EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22706 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44[Coordonnées masquées]28735
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Référence: 51_BMN-0022706
Honoraires d'agence de 3.79% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Construction neuve 5ch, terrain, garage
249 100 €
