Immobilier Vente Maison Fors 198 m² - Annonce Immobilière 21231290

350 000 €

Financer ce bien à partir de 1 771 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 404 €	58 470 €
15 ans	2 451 €	91 152 €
20 ans	2 026 €	136 303 €
25 ans	1 771 €	181 303 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

198 m²

6 pièces

Réseau Bonaparte

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Pour vos contrats d'assurances emprunteur et habitation contactez M. Gaillard de l'agence de PRAHECQ :

05 49 26 42 19 ou cliquez-ici

1/18

Afficher les 18 photos

EXCLUSIVITE : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine au cœur d'un village dynamique à proximité de Niort
Cette maison spacieuse et bien pensée offre des volumes généreux et une répartition idéale pour une vie de famille tournée vers le jardin et la piscine. Elle garantit un confort optimal grâce à de nombreux sanitaires et des espaces pratiques.

Les espaces de réception et de vie se composent d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux et traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier et une spacieuse arrière-cuisine offrent un coté pratique et fonctionnel.
Les espaces nuit sont judicieusement séparés en deux zones distinctes :

D’un côté, deux chambres et une salle de douche avec toilettes.
De l’autre côté, 3 chambres, un dressing - buanderie, des toilettes séparés et une belle salle de bain avec douche.

À l’extérieur, vous profiterez d'une allée d'accueil, d'un préau (facilement aménageable en garage), de terrasses aux orientations différentes dont l'un est équipée d’une pergola bioclimatique, d’un jardin arboré de diffétentes essences, d’une piscine récente chauffée et sa plage paysagée, créant ainsi des lieux conviviaux parfaits pour vivre des moments agréables en famille et avec vos invités.
Pour une découverte complète et personnalisée de cette propriété, contactez-nous.
DPE : 192 (indice D) GES : 6 (indice B)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 2010
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 850 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an