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Local de rapport locatif 8,30 %

— Saintes 17100 —
130 000 €
115 m²
3 pièces

Nos partenaires locaux
Dans immeuble en pierre idéalement placé sur la ville de Saintes ,magnifique commerce loué , refait entièrement en 2024 .
Local commercial de 115 m² situé proche de toutes commodités , idéal pour un investissement locatif serein et rentable.

Caractéristiques principales :

Locataire en place depuis 2022

Bail commercial 3/6/9 .

Loyer mensuel : 900 € /mois.

Taxe foncière : 100% à la charge du locataire.

Rentabilité nette : 8,3% brut.

Description du bien :

Surface de 115 m² en rez-de-chaussée surélevé .

Situé sur un axe passant avec une excellente visibilité et à proximité immédiate de de toutes commodités, dans le centre Saintes (17).

Le local comprend :

Une pièce d' accueil .

espace clients en mezzanine avec de nombreux rangements et placards, modulables.

Un WC indépendant.

Un espace employé

Un grand sous-sol .

Chauffage individuel .
Voir plus

Référence: 85608854
Barème des honoraires

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