Immobilier Vente Maison L'aiguillon-Sur-Vie 146 m²

299 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 908 €	49 950 €
15 ans	2 094 €	77 870 €
20 ans	1 731 €	116 442 €
25 ans	1 513 €	154 884 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

146 m² / 1 022 m²

5 pièces

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Découvrez cette maison aux multiples possibilités, située sur un terrain arboré, idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Vous serez à 600m des commerces et à 9km des plages de Vendée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 45 m2, un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée (insert), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Le terrain de 1 022 m2 est idéal pour profiter d'un bel espace extérieur arboré et aménageable selon vos envies.
Avec ses espaces généreux, son potentiel d'aménagement et son terrain, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet immobilier à personnaliser dans un cadre agréable. Contacter Mélanie Briffault au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !

Référence: 147
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2023

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 146m2

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Maison 146m2

299 000 €