Splendide maison de maître au coeur d'orbec

Idéalement située au cœur d'Orbec (14290), à moins de 20 minutes de Bernay et à moins de 2 heures de Paris, cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 281 m², cette demeure de prestige offre de vastes espaces de vie et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vestibule qui dessert, de part et d'autre, une salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, un salon spacieux avec un poêle à bois, un petit salon et une suite parentale avec son accès terrasse et sa salle de douches (avec WC et dressing). Attenant à la maison, avec une entrée indépendante, vous trouverez une salle de sport. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle de bains privative, deux grandes chambres, une salle de bains (avec douche, baignoire, WC et dressing) et un bureau. Le dernier étage, aménagé, dispose d'une chambre, une salle de douches avec WC et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré de 3 332 m², offrant un cadre verdoyant et serein, vous permettant d'accéder directement au cœur de la ville. Elle dispose également d'une vaste terrasse, dont une partie couverte de 27,52 m². Deux dépendances viennent compléter cet ensemble : une ancienne écurie et son bucher, une autre dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N° 930 355 177 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 921 € et 5 305 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires)