Maison 4 chambres, terrain attenant, garage

A 5 min d'Issoire, cette maison présente 108 M2 habitables, un sous sol complet, le tout sur une parcelle de 362 M2 entièrement close, un garage avec une fosse.
Le bien se compose de 4 chambres. dont une au rez de chaussée ainsi qu'une cuisine, salon, salle à manger, un WC, un dégagement et une véranda.
Le 1 er étage dispose de 3 chambres avec chacune un placard intégré, une salle de douche, un placard.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets rabatables en pvc, l'assainissement est aux normes.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, ainsi que deux climatiseurs air/air au rez de chaussée.
L'ensemble des diagnostics a été réalisé en Août 2024.
Pour le DPE le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se trouve entre 1690 euros et 2350 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% inclus dans le prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Clermont Ferrand 849 194 766
Pour organiser une vistie vous pouvez contacter Sylvaine GUERREIRO au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
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