Cholet, quartier bourgneuf, maison 3 chambres, 1 bureau, jardin, garage

Dans la charmante ville de Cholet (49300), à 5 minutes du centre-ville, à 5 minutes de la gare...cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée, de 100 m² sur un terrain de 396 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour une vie quotidienne harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie de 41m2 environ sur parquet composé d'un salon lumineux, un séjour chaleureux et une cuisine récente aménagé et équipée. Un bureau et des wc complètent le rdc. À l'étage, trois chambres confortables (dont 1 avec grand dressing) sur parquet massif et une salle d'eau moderne avec wc. Un sous-sol abrite une cave pratique. À l'extérieur, un jardin clos et aménagé, avec deux terrasses (45m2 au total), invite à la détente. Un garage complète ce bien fonctionnel et familial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438