A ne pas manquer rare à la vente
AB Conseils vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 132M2 sur la commune de Saint Etienne du Rouvray à quelques mètres du Parc du Champ des Bruyères( quartier très recherché du MADRILLET). Idéalement située à proximité des grands axes et de la ligne téor T4 & métro dans une rue très calme.
Maison neuve jamais occupée. Construite sur une parcelle de 341M2 vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage attenant et profitez du jardin entièrement clos porte de garage et portail motorisé.
La maison est construite en R+1. En RDC, une belle entrée dessert un WC séparé, une chambre de 16M2 avec espace salle de d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35M2. A l'étage, 3 chambres (11M2, 12M2, 14M2), une salle de bain 7M2, un WC séparé et une belle suite parentale de 23M2 équipée d'un espace dressing et d'une salle de douche.
POINTS FORT : CHAUFFAGE AU SOL RDC & ETAGE/ POMPE A CHALEUR / TOUTES LES FINITIONS SERONT FAITES / CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE / CARRELAGE ET FAÃENCE FAIT / JARDIN AMENAGEE.
N'hésitez plus pour organiser votre visite, [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AB Conseils vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 132M2 sur la commune de Saint Etienne du Rouvray à quelques mètres du Parc du Champ des Bruyères( quartier très recherché du MADRILLET). Idéalement située à proximité des grands axes et de la ligne téor T4 & métro dans une rue très calme.
Maison neuve jamais occupée. Construite sur une parcelle de 341M2 vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage attenant et profitez du jardin entièrement clos porte de garage et portail motorisé.
La maison est construite en R+1. En RDC, une belle entrée dessert un WC séparé, une chambre de 16M2 avec espace salle de d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35M2. A l'étage, 3 chambres (11M2, 12M2, 14M2), une salle de bain 7M2, un WC séparé et une belle suite parentale de 23M2 équipée d'un espace dressing et d'une salle de douche.
POINTS FORT : CHAUFFAGE AU SOL RDC & ETAGE/ POMPE A CHALEUR / TOUTES LES FINITIONS SERONT FAITES / CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE / CARRELAGE ET FAÃENCE FAIT / JARDIN AMENAGEE.
N'hésitez plus pour organiser votre visite, [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 132m² à saint-etienne-du-rouvray
375 000 €
