Immobilier Vente Maison Tinqueux 176 m² - Annonce Immobilière 21229588

569 000 €

Financer ce bien à partir de 2 879 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 534 €	95 055 €
15 ans	3 984 €	148 187 €
20 ans	3 294 €	221 590 €
25 ans	2 879 €	294 747 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

176 m² / 502 m²

7 pièces

Marne Agence

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MARNE AGENCE vous propose une magnifique maison d'environ 180 m2 idéalement située à TINQUEUX, un charmant village à seulement 10 minutes de REIMS.

Cette Villa de type 7 pièces avec piscine intérieure vous offre de beaux volumes et de nombreux espaces spacieux ainsi qu'un jardin arboré.

Ce bien rare et atypique se dispose comme suit : au rdc vous trouverez un superbe espace salon séjour, un coin bar, la cuisine neuve moderne équipée et meublée avec goût, une buanderie, une chambre avec sa salle de douche et WC séparé.

A l'étage en semi-niveaux: une mezzanine qui peut faire office de salon , 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et son Wc séparé, un espace ouvert type bureau donnant sur le rdc.

Au Sous-sol : une salle de 50m2, un atelier, un local technique et une salle d'eau.

La Villa se situe dans un secteur Résidentiel en lotissement de Tinqueux proche de toutes les commodités comme des écoles, des commerces, un collège et des services médicaux.

Les plus : Chauffage au gaz - Garage pour deux véhicules - Piscine privée intérieure - Matériaux de qualité - taxe foncière : 1968 Euros.

Prix FAI: 569 000 Euros comprenant 19 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Référence: 2090SF
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 639 € - 2 217 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Rare tinqueux villa 7 pieces avec piscine et jardin - garage - parkings

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Rare tinqueux villa 7 pieces avec piscine et jardin - garage - parkings

569 000 €