Immobilier Vente Appartement Le Grau-Du-Roi 70 m²

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 182 €	71 834 €
15 ans	3 011 €	111 987 €
20 ans	2 489 €	167 458 €
25 ans	2 176 €	222 743 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m²

4 pièces

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Appartement d'angle au troisième et dernier étage, vue mer à 180°, de type P4 de 67,23 m² Loi Carrez et 21 m² de terrasse, en excellent état. Découvrez ce bien rare situé à deux pas des commerces et à 130 m de la plage, dans une résidence calme et sécurisée. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Un stationnement privatif et deux locaux à vélo complètent ce bien. Ascenseur en projet. Exposition : EST-SUD-OUEST avec vue Mer Idéal pour les vacances, pour un investissement ou pour y vivre à l'année. NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER. Julie Ribault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881055560 - NÎMES.

Référence: 2357
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 756 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Le grau du roi appartement t4 vue mer 70 m² environ, le boucanet

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Le grau du roi appartement t4 vue mer 70 m² environ, le boucanet

430 000 €