VALENTINO IMMOBILIER vous propose en exclusivité,
Cette villa, à Genas, sur le secteur de Vurey est située dans un environnement comprenant des propriétés de belle qualité.
Construite en 2008, cette maison d'architecte est implantée sur un terrain de 919 m² et offre une surface habitable de plus de 165 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall desservant un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre parentale avec dressing et salle salle d'eau, un WC et un bureau
A l'étage on retrouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Cette maison moderne, pleine de luminosité dispose d'excellentes prestations, Huisseries en alu et PVC, chauffage par climatisation réversible.
Garage de 53 m² avec poolhouse,
Cinq places de stationnement,
Piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur avec traitement au sel
Cette propriété construite en U intègre cette piscine et procure un caractère particulièrement intimiste !
Ce bien est présenté à 795.000 euros
Cette villa, à Genas, sur le secteur de Vurey est située dans un environnement comprenant des propriétés de belle qualité.
Construite en 2008, cette maison d'architecte est implantée sur un terrain de 919 m² et offre une surface habitable de plus de 165 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall desservant un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre parentale avec dressing et salle salle d'eau, un WC et un bureau
A l'étage on retrouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Cette maison moderne, pleine de luminosité dispose d'excellentes prestations, Huisseries en alu et PVC, chauffage par climatisation réversible.
Garage de 53 m² avec poolhouse,
Cinq places de stationnement,
Piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur avec traitement au sel
Cette propriété construite en U intègre cette piscine et procure un caractère particulièrement intimiste !
Ce bien est présenté à 795.000 euros
Référence: 982
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa - 165m ²
795 000 €
