Grenoble t2 63m2

Grenoble 4 chemin du Couvent

Venez découvrir ce magnifique appartement de 63 m2 loi Carrez (87 m2 au sol), situé au 3e et dernier étage d’une belle maison bourgeoise des années 1930.
Ce bien vous séduira par son cachet et ses prestations uniques.
Vous profiterez d’un séjour lumineux de 27 m2 avec de belles poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine indépendante de 7 m2 peut être ouverte sur le salon pour optimiser l’espace.
La grande chambre de 19 m2 (Carrez), avec ses poutres et sa surface totale de 29 m2 au sol, offre la possibilité de créer deux chambres si besoin. Une salle de bains de 6 m2 et deux WC complètent ce logement.
Pour votre confort, le bien est climatisé et dispose d’une place de parking privative dans une cour fermée.
Situé dans un quartier recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités.
Charges trimestrielles 282 € (entretien copropriété, eau froide...).
Taxe foncière 1467 €.
Ce bien est actuellement loué 795 € charges comprises et sera libre à partir de juin 2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.

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