3%.Com Immobilier-Exclusivité-Auray-Romain BRIFFAUT
Maison de pays, lumineuse, rénovée récemment et ayant été toujours bie, entretenue, venez découvrir cette maison pleine de charme avec une décoration harmonieuse.
Bien située, à 800m des commerces (monoprix, Carrefour ...)
Construite dans les années 30, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une belle chambre, le tout baignée de lumière, belle hauteur sous plafond et un superbe parquet.
En rez-de-jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau, buanderie et garage
Jolie jardin, arboré, bien exposé, plein de charme !
Le tout sur une parcelle de 360m2.
LE PLUS, agrandissement possible, tous les commerces à proximité, médecins, transports...
Electricité aux normes, chauffage récent, double vitrage, cuisine, décoration l'ensemble vient d'^étre rénové ! On s'intalle immédiatement !
Belle exposition Sud pour cette maison.
Chauffage au GAZ
Prix de vente frais d'agence inclus de 329 600 EUR
Prix de vente hors frais d'agence de 320 000 EUR, soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées]-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent commercial en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 66_V1590058765 Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 21/01/2025
Coûts annuels estimés :
1 500 € - 2 080 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Charmante maison avec 2 chambres, un bureau proches commerce
329 600 €
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