A vendre : t1 30 m² avec balcon quartier compans-caffarelli

Dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli, ce T1 de 30m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, des transports (métro ligne B) et du parc emblématique de Compans. Proche des universités et du centre-ville, il combine praticité et qualité de vie. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre une pièce de vie agréable et un coin cuisine séparé, pratique et fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue dégagée, parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. Vendu meublé, il est prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire ; idéal pour un premier achat ou un investissement. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. DPE D. Il est à vendre pour la somme de 160 000 euros dont 7 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement à vendre. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.89 euros.