Immobilier Vente Maison Surat 147 m² - Annonce Immobilière 21228363

335 000 €

Financer ce bien à partir de 1 695 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 258 €	55 964 €
15 ans	2 346 €	87 245 €
20 ans	1 939 €	130 462 €
25 ans	1 695 €	173 533 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

147 m² / 1 690 m²

6 pièces

Optimhome Immobilier

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A 5 minutes d'Ennezat et moins de 15 minutes de Riom.

Maison bien agencée, à fort potentielle et éligible au différentes aides à la rénovation de l'état.

La maison se compose ainsi :

- Au rez de chaussée :

- une cuisine indépendante avec accès à une terrasse
- un grand salon très lumineux avec accès à la terrasse.
- un hall
- un wc indépendant
- une chaufferie

A l'étage (parquet massif en très bon état):

- une chambre de 18 m² avec lavabo et placard intégré
- une chambre de 15 m² avec placard intégré
- une chambre de 14 m² avec placard intégré
- une chambre de 12,5 m²
- une salle de bain
- un wc indépendant
- un hall avec placard intégré

Huisserie en PVC récentes au rez-de-chaussée.
Chaudière au fioul.

Grange d'environ 230 m².

Hangar d'environ 120 m².

Garage en partit en fermé d'environ 80 m² avec un étage permettant le stockage.

N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite.

Estimation offerte e votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 577488 )

Référence: 830036618566
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2024

Coûts annuels estimés : 7 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Propriété avec maison de 144 m², grange de 230 m², hangar de 120 m² et garage de 80 m² sur terrain bâtissable de 1690 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Propriété avec maison de 144 m², grange de 230 m², hangar de 120 m² et garage de 80 m² sur terrain bâtissable de 1690 m²

335 000 €