16110 - AGRIS - À 5 MIN DE LA ROCHEFOUCAULD ET À 25 MIN D'ANGOULÊME - MAISON DE PLAIN PIED DE 2001 - 138 M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - GARAGE - DOUBLE CARPORT - DÉPENDANCE -TERRAIN CLOS DE 1800 M² - TERRASSE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de 2001, situé à 5 minutes de La Rochefoucauld sur la commune d'Agris.
La maison se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) de 16 m², ouverte sur salon/salle à manger de 60 m², un cellier/arrière cuisine de 15 m², une première chambre de 11 m², une deuxième chambre de 13 m², une troisième chambre de 12 m², un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un garage plus un double carport et une piscine creusée.
(Superficie des pièces arrondies).
Informations complémentaires :
- Jardin d'environ 1800 m² entièrement clos avec arbres fruitiers (noisetier, cerisier et 6 pruniers).
- Piscine creusée 9x4 en bon état et son local technique.
- Double vitrage PVC avec moustiquaire.
- Volets battants en aluminium.
- Dessous de toit PVC et dalles en aluminium.
- Store ban motorisé.
- Fibre.
- Assainissement individuel (fosse toutes eaux) aux normes.
- Dépendance/abri de jardin d'environ 10 m².
- Double carport d'environ 13 m² et 19 m².
- Garage d'environ 23 m² et arrière garage attenant d'environ 12 m² (avec porte de garage).
- Classification énergétique : D.
- Taxe foncière: 1492 €.
- Exposition Est/Ouest.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 174860 Honoraires d'agence de 5.91% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 05/10/2022
Coûts annuels estimés :
1 230 € - 1 720 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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