01150 LAGNIEU-MAISON-5 PIECES-2 CHAMBRES-SOUS SOL COMPLET
Arnaud VERNAY et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante MAISON des années 60, d'une superficie de 67 m² habitables, située à Lagnieu (01150), à proximité immédiate du CENTRE-VILLE et de toutes les commodités. Cette maison de type PLAN FAVIER offre un beau potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
DESCRIPTIF DU BIEN :
ÉTAGE :
-CUISINE ÉQUIPÉE : Fonctionnelle et prête à l'emploi.
-PIÈCE DE VIE : Lumineuse, offrant un espace convivial.
-BALCON : Idéal pour profiter des beaux jours.
-DEUX CHAMBRES : Dotées d'un chaleureux PARQUET CHÊNE.
-SALLE D'EAU : rénovée en 2017
-WC : Indépendants.
SOUS-SOL :
GARAGE : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
CAVE À VIN : Sur terre battue.
PIECE CARRELE AVEC POINT D'EAU : Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
ÉLÉMENTS TECHNIQUES ET ATOUTS :
DOUBLE VITRAGE : Assurant une bonne isolation thermique et phonique.
VOLETS ÉLECTRIQUES : Pour un confort optimal.
CHAUDIÈRE GAZ RÉCENTE : Changée en 2019, gage de tranquillité.
CHENEAUX ET FRISETTE SOUS TOIT NEUFS : Rénovations récentes pour une meilleure pérennité du bien.
TERRAIN DE 692 M² : Offrant un bel espace extérieur.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
RAFRAÎCHISSEMENT INTÉRIEUR À PRÉVOIR : ELECTRICTE à refaire
MAISON DE TYPE PLAN FAVIER : Architecture typique des années 60, offrant des espaces bien agencés.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Située à Lagnieu (01150), cette maison exposé EST/OUEST bénéficie d'un emplacement PRIVILEGIE, à proximité du CENTRE-VILLE, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Lagnieu est idéalement située à 10 km de l'A42 (40 min de Lyon) et à 45 min de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. La gare SNCF d’Ambérieu-en-Bugey, à 10 min, et les lignes de bus facilitent les déplacements régionaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°914844170.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations