Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cet appartement charmant de 40m² au premier étage d'une petite copropriété de deux lots. Situé idéalement, ce bien offre une configuration optimisée pour un investissement locatif intéressant.
La cuisine est aménagée et équipée, s'ouvrant d'un côté sur une terrasse tropézienne d'environ 11m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. De l'autre côté, un salon douillet est surmonté d'une mezzanine qui peut servir de chambre d'appoint, ajoutant à la fonctionnalité et au charme de l'appartement. une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre spacieuse d'environ 13m², offrant intimité et confort. L'appartement bénéficie de double vitrage et est chauffé par des convecteurs.
DPE est classé E.
Taxe foncière: environ 255€
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à bénéficier d'un rendement locatif stable dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe BEKALAREK, votre mandataire immobilier chez Efficity, au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 174940 Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 30/08/2023
Coûts annuels estimés :
650 € - 750 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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