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Commerce 240m² à lyon-2e

— Lyon-2e 69002 —
1 500 000 €
240 m²
14 pièces
ascenseur

Nos partenaires locaux
A VENDRE _ NOUVEAUTE _ EN EXCLUSIVITE
Local Commercial - Bureaux - Lyon 02 : Place Bellecour, Lyon
Disponibilité immédiate -

Début des visites Jeudi 6 Février - Dossier complet sur demande.

Principales caractéristiques :
- A vendre lot de Bureau - 1er étage - Ascenseur
- Emplacement premium : Place Bellecour
- Bel immeuble cossu, belle façade
- Superficie totale de 239 m² Carrez - Seul sur l'ensemble de l'étage
- Local en très bon état - Belle prestation : hauteur sous plafond 4m, Parquets, moulures, cheminées ...
- Locaux en très bon état - loué et entretenu depuis plus de 20 ans - aujourd'hui, libre d'occupation.
- Plusieurs aménagements de bureaux disponible dans l'espace
- Bureaux individuels, ou open space, salle de réception, coin repas. sanitaires.
- local câblé et équipé.
- Travaux à prévoir dans l'espace Cuisine et Sanitaire
- Copropriété en bon état
- Annexe : 1 cave.

Travaux de copropriété réalisés dans la copro :

- 2024 : Façades côté place Bellecour réalisées
- 2023 : Réfection colonne d'Eau
- 2016 : Travaux Toitures
- 2015 : Travaux Pylone ascenseur (44K€)
- 2011 : Mise aux Normes Ascenseur (31K€)
à prévoir : Façade cour intérieur.

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Prix Net Vendeur : 1 442 308 €
Honoraires (4 % TTC) : 57 692 €
Prix FAI : 1 500 000 €
Honoraires / charge acquéreur

Olivier Vander Linden
Agent commercial
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 879 420 727 / EI

A VENDRE _ NOUVEAUTE _ EN EXCLUSIVITE
Local Commercial - Bureaux - Lyon 02 : Place Bellecour, Lyon
Disponibilité immédiate -

Début des visites Jeudi 6 Février - Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 5894
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 4700 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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