185 900 €
95 m² / 835 m²
5 pièces
La petite agence.com Eguzon, vous propose en exclusivité, cette magnifique maison en pierre de taille entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. À deux pas, des illustres ruines de Crozant ou Claude Monet aimait venir chercher son inspiration pour réaliser ses plus belles toiles. Situé juste au-dessus de la Creuse et de la Sedelle ces deux rivières qui constituent le Lac d’Eguzon ou toutes les activités nautiques sont accessibles, et de nombreuses randonnée équestre, pédestre ou encore en VTT. Sans oublier l’aspect culturel de la région avec le superbe musée du Village de Crozant ainsi que ces commerces : boulanger, bar, restaurant, épicerie, coiffeur… À moins de 3 h de Paris par l’A20 ou par le train via la ligne Paris/Toulouse avec une gare à Eguzon à 10 minutes ou La Souterraine à moins de 20 minutes, venez vite découvrir cette charmante petite maison, ses dépendances et son parc. Descriptif du bien : au rez-de-chaussée : Entrée principale par la véranda de 13,13 m2 en double Vitrage , 1 Pièce principale salon/salle à manger de 36,11 m2 , 1 salle d’eau avec douche à l’italienne de 2,56 m2 ,1 Cuisine toute équipée ouverte sur salon/salle à manger 5,36 m2 , 1 Wc Sanibroyeur broyeur de 1,37 m2 , 1 Chambre 8,26 m2 , 1 cellier 2,99 m2 , 1 Garage avec porte automatique de 18 m2 +1 atelier 12,85 m2 À l'étage : 1 grande chambre avec coin bureau/salon TV d'environ 30 m2. En extérieur : • 1 Cave entièrement isolé de 15,39 m2 , 1 Jardin, 1 terrain d'environ 835 m2 , 1 Puits de 8 mètres de profondeur avec source + cuve de récupération d’eau , 1 système d’alimentation pour toute la maison avec pompe et alimentation de la maison , 1 Appenti de 3,85 m2 entièrement fermé pour vélo et matériel de jardinage
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de charme en exclusivité
185 900 €
